Penthouse mit Riesenterrasse Vermietung einer luxuriösen Maisonettwohnung in r

Objektbeschreibung:
Wohnfläche:
Ca. 150 m , zzgl. Nutzflächen.
Aufteilung:
Großer Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer und offener Spiel- oder Arbeitsbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Essplatz, 2 Bäder.
Miete:
1.000 € inkl. hochwertiger Einbauküche, zzgl.
250 € NK inkl. Heizung und Warmwasser.
Lage:
Lage:
Elberfeld ist das Stadtzentrum Wuppertals und bietet vielseitige Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die angebotene Immobilie liegt zentrumsnah und dennoch ruhig.
Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete, wie der neu gestaltete Nützenberg Park, liegen in unmittelbarer Nähe.
Die neuwertige Wohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoß eines kleinen Wohnhauses mit 4 Parteien.
Ausstattung:
Ausstattung:
Die Böden der exklusiven Immobilie wurden entweder gefliest oder mit Parkett ausgelegt. Das große Wohnzimmer verfügt über Panoramaschiebeelemente und einen Zugang zur ca. 80 m großen Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick zu einem Viertel in der Wohnfläche beinhaltet . Die hochwertigen Bäder wurden mit Hänge WC, Waschtischen mit Granitablage und Wanne oder Dusche natürlich mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Auch die Böden wurden teilweise aus Granit gefertigt. An mehreren Stellen wurden Einbaustrahler in die Decken integriert. Eine wunderschöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten gehört ebenso zur Ausstattung dieser Wohnung für den Mieter mit besonderem Geschmack. Vom Arbeitsbereich aus gelangen Sie zudem auf den zusätzlich vorhandenen Balkon.
Sonstiges:
Extras:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Auf Wunsch kann ein im Gebäude liegendes Büro mit einer Größe von ca. 40 m angemietet werden. Die Kosten hierfür liegen bei 250 € mtl., zzgl. NK.
Technik:
Thermopanfenster, Gasfußbodenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT Anlage.
Garage:
Auf Wunsch können ein oder mehrere Garagenplätze zum Preis von jeweils 60 € angemietet werden.
Bezug:
Frei ab November 2022
Courtage:
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass mit Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterprovision in Höhe von 2, 38 MM Kaltmieten inkl. MwSt. fällig wird.
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Wir waren bemüht diese zu überprüfen, können eine Garantie dafür jedoch nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere AGB s.
Nettokaltmiete: 1.000, 00 EUR Nebenkosten: 250, 00 EUR