Stilvolles Wohnen in Harsewinkel Gehobenes Einfamilienhaus mit Kamin und Garage

Eckdaten:Lage: ruhig gelegenObjekt: EinfamilienhausAusstattung: gehoben/gepflegtBaujahr: 2022Wohnfläche: ca. 255 m²Grundstück: ca. 485 m²Zimmeranzahl: 11Bezug: nach VereinbarungKaufpreis: 285.000 €Lage:Dieses gehobene und neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentraler Lage von Harsewinkel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen.Objekt:Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gehobenes und gepflegtes 1 ½ geschossiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Die Außenfassade besteht aus weißem Kalksandklinker. Das Grundstück weißt eine Größe von ca. 485 m² auf. Das Objekt verfügt über eine Gas- Zentralheizung.Ausstattung:Insgesamt bietet dieses attraktive Einfamilienhaus 11 Zimmer verteilt auf ca. 255 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss (ca.95 m²) teilt sich in ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche und WC auf. Alle Räume sind mit edlem Granit ausgelegt, das Badezimmer mit hellen Fliesen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Als Highlight erweist sich der stilvolle Kamin, der sich auf einer erhöhten Podestebene befindet und eine angenehme Alternativerwärmung der Räume ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Garten, ferner verfügt die Küche auch über eine eigene Terrasse. Das Dachgeschoss (ca.110 m²) teilt sich in 6 Schlafräume und 1 Badezimmer auf. Der Boden ist in der gesamten Etage mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung ist mit modernen Fliesen ausgelegt und mit einer Eckwanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Der Spitzboden (ca.50 m²) wird derzeit ausgebaut und beinhaltet 2 Zimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Verlegt werden im Badezimmer helle Fliesen und in den 2 anderen Räume, Laminat. Fertigstellung voraussichtlich im April. Die gesamten Decken im Erdgeschoss sind mit Stückleisten und Halogenstrahler ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!Allgemeines:Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis erhoben.--Robert Gök, Kaufmann der Grundstücks- und WohnungswirtschaftGök ImmobilienBrockweg 83, 33332 GüterslohTel.: 05241 - 211 55 75Fax: 05241 - 211 55 76Mobil: 0170 - 240 69 63Internet: www.goek-immobilien.deE-Mail: kontakt@goek-immobilien.de--