Schlüsselfertig Großzügige Neubau Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Delb

Eckdaten:Lage: ruhig gelegenObjekt: DoppelhaushälfteAusstattung: SchlüsselfertigBaujahr: 2022Wohnfläche: ca. 149,70 m²Grundstück: ca. 318 m²Zimmeranzahl: 5Bezug: nach FertigstellungKaufpreis: 195.000 €Lage:Diese stilvolle Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen Wohnlage von Delbrück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen.Objekt:Massiv erstellte 1 1/2 geschossige Neubau Doppelhaushälfte in moderner und großzügiger Ausführung. Die Außenfassade besteht aus roten Klinker. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 318 m² und ist im Kaufpreis enthalten. In dem Grundstück ist ein Wegeanteil enthalten. Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Alle Fenster bestehen aus weißen Kunststoffprofilen mit Isolierglas und verfügen über Kunststoffrollläden mit Gurtzug. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Hausanschlüsse, Aussenanlagen und Stellplätze errichtet. Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut. Weitere Informationen erhalten Sie aus der Bau- und Leistungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.Ausstattung:Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149,70 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Diele. In den Zimmern enthalten ist das bereits ausgebaute Studio. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit dem dazugehörigen Garten. Auf Wunsch besteht die Mögl. die Küche und das Wohnzimmer offen zu halten. Die Küche, das Badezimmer, die Diele und das Gäste-WC erhalten einen Fliesenbelag bis zu einem Materialpreis von 20 €/m² inkl. MwSt.. Badezimmer und Gäste-WC werden deckenhoch gefliest. Alle übrigen Räume erhalten schwimmenden Estrich zur Aufnahme von Fliesen, Teppich, Laminat- oder Parkettböden. Die Auswahl der Wand- und Bodenfliesen trifft der Käufer. Das Badezimmer wird mit einer Wanne, Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Sonderwünsche und Ausstattung sind gegen Be-Verrechnung der Mehr-Minderkosten möglich und müssen frühzeitig mitgeteilt werden. Das Haus ist weitgehend fertiggestellt. Lassen Sie sich von uns beraten, wir stehen Ihnen gerne zur Seite!Allgemeines:Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Dem Käufer gegenüber entsteht keine zusätzliche Maklerercourtage!--Robert Gök, Kaufmann der Grundstücks- und WohnungswirtschaftGök ImmobilienBrockweg 83, 33332 GüterslohTel.: 05241 - 211 55 75Fax: 05241 - 211 55 76Mobil: 0170 - 240 69 63Internet: www.goek-immobilien.deE-Mail: kontakt@goek-immobilien.de--