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Gepflegte Doppelhaushälfte mit vielen Extras in guter Lage von Senden zu verkauf
IDII5250882
23.05.2025
01030
Gepflegte Doppelhaushälfte mit vielen Extras in guter Lage von Senden zu verkauf
Beschreibung
Objektdaten
Haustyp
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
279.999Eur
Baujahr
Grundstücksfläche
ca. 270,00m²
Wohnfläche
ca. 149,00m²
Küche
Hochwertige Einbauküche (NEFF-Geräte)
Badezimmer/Gäste-WC
Ja/ja (Bad mit Badewanne und Dusche)
Garten
Terrasse
Ja, mit Glasdach
Zimmer
5 inkl. Studio
Keller
Ja, 3 Räume
Carport
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
66,0 kWh/(m²a)
Courtage
4,76% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise in zentraler Lage von Senden errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- Esszimmer mit Kamin und großer Fensterfront zum Garten, sowie eine geräumige Küche und ein Gäste-WC.
Weitere Räume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich im oberen Teil des Hauses. Viel Abstellfläche bieten drei Räume im Keller. Weiterer Stauraum befindet sich im ausgebauten Studio (mit Dielenfußboden) des Hauses.
Extras/Einbauten:
Das gepflegte Haus bietet viele Extras, wie z.B. eine Einbauküche mit Induktions- (4 Kochfelder) und Gaskochfeld (2 Kochfelder), Maßeinbauschränke in der Küche und im Badezimmer, eine Echtglas-Duschkabine, einen Ofen im Wohnzimmer, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Rollläden im EG, Garderobe und ein Carport.
Alle Extras sind im Kaufpreis enthalten.
Der Garten (inkl. Gartenhaus und überdachtem Holzlagerplatz) mit seiner schönen Terrasse bietet Ruhe und Entspannung vom Alltag. Das Haus und die Gartenanlagen sind in einem gepflegten, guten und sauberen Zustand.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie in ruhiger zentraler Wohnlage von Senden.
Weitere Bilder auf unserer Webseite!
Hinweis
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entstehen Kosten, sog. Courtage. Die oben angegebene Courtage ist vom Mieter oder Käufer nach Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags zu entrichten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Impressum
Gahlen Immobilien
Geschäftsführer Sascha Speidel
Sessendrupweg 4, 48161 Münster
Telefon (02533) 2811688 Fax (02533) 2811698
Internet: Webseite www.gahlen-immobilien.de
E-Mail info@gahlen-immobilien.de
Umsatzsteuer IdNr. DE198918193
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO. Erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Münster.
Berufsaufsichtsbehörde Stadt Münster Ordnungsamt, Stadthaus 1, Klemensstraße 10, 48143 Münster.
Objektdaten
Haustyp
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
279.999Eur
Baujahr
Grundstücksfläche
ca. 270,00m²
Wohnfläche
ca. 149,00m²
Küche
Hochwertige Einbauküche (NEFF-Geräte)
Badezimmer/Gäste-WC
Ja/ja (Bad mit Badewanne und Dusche)
Garten
Terrasse
Ja, mit Glasdach
Zimmer
5 inkl. Studio
Keller
Ja, 3 Räume
Carport
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
66,0 kWh/(m²a)
Courtage
4,76% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise in zentraler Lage von Senden errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- Esszimmer mit Kamin und großer Fensterfront zum Garten, sowie eine geräumige Küche und ein Gäste-WC.
Weitere Räume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich im oberen Teil des Hauses. Viel Abstellfläche bieten drei Räume im Keller. Weiterer Stauraum befindet sich im ausgebauten Studio (mit Dielenfußboden) des Hauses.
Extras/Einbauten:
Das gepflegte Haus bietet viele Extras, wie z.B. eine Einbauküche mit Induktions- (4 Kochfelder) und Gaskochfeld (2 Kochfelder), Maßeinbauschränke in der Küche und im Badezimmer, eine Echtglas-Duschkabine, einen Ofen im Wohnzimmer, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Rollläden im EG, Garderobe und ein Carport.
Alle Extras sind im Kaufpreis enthalten.
Der Garten (inkl. Gartenhaus und überdachtem Holzlagerplatz) mit seiner schönen Terrasse bietet Ruhe und Entspannung vom Alltag. Das Haus und die Gartenanlagen sind in einem gepflegten, guten und sauberen Zustand.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie in ruhiger zentraler Wohnlage von Senden.
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Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entstehen Kosten, sog. Courtage. Die oben angegebene Courtage ist vom Mieter oder Käufer nach Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags zu entrichten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Impressum
Gahlen Immobilien
Geschäftsführer Sascha Speidel
Sessendrupweg 4, 48161 Münster
Telefon (02533) 2811688 Fax (02533) 2811698
Internet: Webseite www.gahlen-immobilien.de
E-Mail info@gahlen-immobilien.de
Umsatzsteuer IdNr. DE198918193
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO. Erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Münster.
Berufsaufsichtsbehörde Stadt Münster Ordnungsamt, Stadthaus 1, Klemensstraße 10, 48143 Münster.
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