Club / Lounge / Cocktailbar in optimalem Zustand für sofortige Eröffnung Brauer

Showtime für IHR neues Business! Diese Bar hat Stil, Klasse, Eleganz und Atmosphäre. Liebevoll ausgestattet und bis ins Detail perfekt aufgebaut bestimmen Sie die Richtung. Ob klassische Cocktailbar, Club oder Lounge-Area, Ihre Gäste werden diesen Ort lieben und gerne wieder kommen.
Eleganter Gastraum im Cuba-Lounge-Style mit zentraler Bar, Barhocker, Schankanlage, Flaschenkühler, Musikanlage, neu renovierte WC-Räume, Eingangsbereich mit beeindruckender Clubtüre, 2 Lagerräume, große Kühlzelle mit Anbindung an die Schankanlage, Personal-WC, Be- und Entlüftungsanlage. Platz für ca. 120 Gäste, davon ca. 80 Sitzplätze.
Ottobrunn verfügt über ein Kino, zahlreiche gehobene Restaurants und ein breites kulturelles Angebot, so dass genug Publikum für den Cocktail danach vorhanden ist. Ottobrunn ist wegen seiner absoluten Nähe zur Münchner City und seiner liquiden Bewohner besonders interessant für jede Art Gastronomie. Mit dem in der Presse oft als Speckgürtel Münchens bezeichneten Bereich mit den eigenständigen Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Unterhaching verfügen Sie hier über eine direkte Nachbarschaft von zusammen ca. 55.000 Einwohnern - und das alles genau auf der Stadtgrenze zur Millionenstadt München. Eine Ansiedlung vieler bekannter Konzerne wie Infineon, EADS, Siemens etc. beschert ein überdurchschnittliches Pro-Kopf-Einkommen mit entsprechender Kaufkraft. Bedingt durch Mieten und Kaufpreise auf Münchner Innenstadtniveau erlaubt sich gerade hier die Eröffnung auch sehr gehobener Gastronomieobjekte.
Für den Club besteht keine Sperrstunde und keine Brauereibindung. Die Miete beträgt Eur 2.400, -- per Monat, die Betriebskosten ca. Eur 550, -- / Monat. Kaution 6 Monatsmieten, die Ablöse beträgt Eur 20.000, --. Courtage 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Pacht-/Kaufobjekt: Pacht
Pachtpreis: 13,50 EUR
Nebenkosten: 550,00 EUR pro Monat
Gastraumfläche:
Als Gastraumfläche wird die Fläche bezeichnet, die den Gästen zugänglich ist oder die der Erfüllung des unmittelbaren Geschäftszweckes dient.
120,00 m
Nebenfläche:
Nebenflächen umfassen Flächen wie Sanitärräume, Treppen, Flure und Ähnliches. Sie dienen nicht dem Hauptzweck der vorgesehenen Nutzung.
60,00 m
Gesamtfläche:
Die Gesamtfläche ist die maximal vermietbare Fläche, inklusive der benötigten Nebenfläche(n).
180,00 m
Verfügbar ab: sofort
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
Objektart: Barbetrieb/Lounge
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Anzahl Plätze Gastraum: 120
Kaution: 6 Monatsmieten
Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt
ObjektbeschreibungClub / Lounge / Cocktailbar in optimalem Zustand für sofortige Eröffnung, BrauereiFREI, keine Sperrstunde, prädestinierte Lage in Business-Hotel
Impressum
Pazific Hotelgesellschaft mbH
Rosenheimer Landstraße 91
85521 Ottobrunn
Telefon (089) 611010-0
Telefax (089) 611010-800
info@hotel-pazific.de
www.hotel-pazific.de
Geschäftsführer: Dietmar Tafelmeier
Registergericht München HRB-Nr.86998
Steuer-Nr.143/147/10429 USt.-ld.- Nr.: DE 129 377 397
Bankverbindung:
Commerz Bank München, BLZ 700 800 00, Konto-Nr. 759944400
BIC: DRES DEFF 719
IBAN: DE82 7008 0000 0759 9444 00
Alternativ:
Raiffeisenbank Ottobrunn, BLZ 701 694 02 , Konto-Nr. 639761