Romantisches Wohnen zu zweit in Schloß Burg

Objektbeschreibung:
Idyllisches Einfamilienhaus in romantischer Wohnlage in Solingen-Burg. Das großzügige nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca. 2700 m , bietet viele Möglichkeiten für Garten- oder Tierliebhaber und Allen, die die Natur lieben. Auf dem weiträumigen Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhäuschen. Das Haus hat ferner einen großflächigen Südbalkon mit elektrischer Markise. Im Souterrain bietet sich ebenfalls eine wunderschöne Südterrasse, welche teilweise durch den Balkon überdacht ist und hervorragend zum Grillen genutzt werden kann. Weiter laden die großen Fenster im Wohn- und Esszimmerbereich zum ruhigen Verweilen mit einer Sichtperspektive in den Bergischen Wald ein. Eine Einzelgarage im Haus und zwei weitere Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Garage kann bei Bedarf auch in Wohnbereich umgebaut werden.
Lage:
Noch zu Solingen gehörend bietet das Haus eine idyllische Waldrandlage mit herrlichem Blick ins Tal von Solingen-Unterburg. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A1, zwischen 8 und 10 Min., bietet auch Berufstätigen in den Städten wie Leverkusen, Köln, Wermelskirchen oder Remscheid die Möglichkeit schnell zu Hause zu sein.
Ausstattung:
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Eßbereich, ein angrenzendes Arbeitszimmer, die Küche und eine modernes Gäste-WC. Von der Küche ist der Eßbereich des Wohnzimmers direkt erreichbar. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen tollen Blick ins Tal der Wupper. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie bequem in den unteren Bereich des Hauses. Zwei Schlafzimmer, ein wunderschönes Badezimmer mit einem großem Whirlpool und separater Dusche, sowie ein Kellerraum befinden sich auf dieser Ebene. Auch von hier kann man hinaus in den Garten gelangen und das wunderschöne Panorama genießen. Ein weiterer kleiner Kellerraum kann von außen erreicht werden. Hochwertiges Parkett befindet sich im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss / Souterrain und Flurbereich ist hochwertiger Solnhofer Naturstein verlegt abriebfest, strapazierfähig, pflegeleicht und verliert nie an Schönheit, sehr elegant . In den unteren Zimmern wurde Vorwerkteppich verlegt. Im Wohnbereich wurden die Fenster Doppelverglasung erneuert. Jalousien sind vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein kleiner Speicher vorhanden, dieser befindet sich auf einer massiven Betondecke
Sonstiges:
Es liegt kein Renovierungsstau vor. Das Haus wurde 1999-2000 komplett renoviert. Dabei ist die gesamte Heizungsanlage samt Verrohrung erneuert worden, es handelt sich um einen ÖL Kessel der Firma Viessmann Modell Vitola . Hochwertige Heizkörper im gesamten Haus vorhanden. Die Elektroinstallation sind ebenfalls komplett erneuert. 2022 wurden die Badezimmer renoviert, dort wurden hochwertige Materialien verbaut.
Kaufpreis: 219.000, 00 EUR