Restauriertes Bauernhaus Grenznähe Breisach

Absolute Rarität und Liebhaberstück
Freiliegendes Bauernhaus über 200 Jahre alt (erbaut um 1800 als mennonitisches Aussiedlergehöft) 1991 komplett restauriert 150qm Wfl. und viel Nutzfläche separate Einliegerwohnung mit 65qm (in 2022 neu eingebaut) großer Garten (ca.7,5 ar mit zwei Gartenteichen und mehreren Obstbäumen), Hühnergehege für frische Frühstückseier..
Aufteilung: zwei Etagen - zwei große Stuben mit je ca. 30qm, fünf kleinere Zimmer, Bad-WC,
Vorratskammer, Erdkeller, Dachboden, große Terrasse ( ca. 35 qm) und ein Balkon
Sowohl Haupthaus wie auch Einliegerwohnung haben Einbauküche und Gas- Zentralheizung.
Das Haus liegt in einem großen Vierseitgehöft am Dorfrand (eigener Zufahrtsweg ohne Verkehr). Der Großviehstall und eine Scheune wurden von drei anderen Partien zu Wohnhäusern umgebaut. Die jeweiligen Wohnhäuser sowie die dazugehörigen Gärten sind im Privatbesitz der Bewohner, einige Nebengebäude, der große Innenhof sowie Freiflächen sind insgesamt 28 ar ungeteilter Gemeinschaftsbesitz, den jeder nutzen kann. Die Gesamtfläche des Gehöfts beträgt knapp 0,6 Hektar.
Lage: ca 7,5 km südlich von Breisach ( 8 Autominuten) am Rand eines kleinen elsässischen Dorfes Lage in der klimatisch angenehmen und landschaftlich reizvollen Oberrheinebene zwischen Vogesen und Schwarzwald. Schnell erreichbare Zentren wie Colmar, Freiburg und Basel liegen in unmittelbarer Nähe, vom nur 7km entfernten Breisach fährt wochentags die S-Bahn im Halbstundentakt.
Zielgruppe: Eigentlich alle, die das Landleben lieben. Für Familien mit kleinen Kindern oder solchen im Grundschulalter, die noch keine weiterführenden Schulen besuchen, besteht allerdings Schulpflicht in Frankreich ältere Kinder können auch Realschule oder das Gymnasium in Breisach besuchen. Zu beachten ist auch, dass es keine öffentlichen Verkehrsmittel gibt man ist also bis Breisach (7km) auf eigene Pferdestärken angewiesen.
Bedingung: unsere beiden Mäusejäger Simba und Bunjee werden uns sehr vermissen und brauchen liebevollen neuen Anschluss...
Verkaufsgrund: eigentlich ein Lebenswerk, das man nie wieder hergibt aber wir wandern aus nach Thailand ( die Heimat meiner Frau und der nächste Traum...)