Provisionsfrei Restaurant komplett zur Weiternutzung abzugeben

Der Gastraum hat bis zu 30 Sitzplätze. Die Terrasse hat eine sonnige Westlage. Die Vollküche ist eingerichtet, in den Lagerraum mündet der Bier-Abwurfschacht. Zapfanlage, Tresen und Bestuhlung sind vorhanden, wie auch die Kühlräume und Lagerfläche.
Für die Übernahme der Einrichtung mit kompletten Inventar ist eine Ablösesumme von 45.000€ fällig
Lagebeschreibung
S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind fußläufig gut zu erreichen. Parkplätze sind in den Straßen gut zu finden.
Sonstiges
Zu den Gästen des geöffneten Lokals zählen z.B. die Bewohner des Tegels, Touristen die in Richtung Tegeler See Bootsfahrten machen und Umgebung,
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
ca.60 qm Gasträume (inkl. Küche und WC)
ca. 40qm Kellerfläche (der Keller liegt unter den Gasträumen und ist vom Küchenraum aus direkt zugänglich ,aufgeteilt in 3 Räumen)
In den Gasträumen befindet sich Teppich, im Küchenraum sind Fliesen.
Der Keller kann von der Straße aus direkt beladen werden.
Auf dem Gehsteig im Sommer sind vor dem Lokal von einer Markise und Schirmen überdacht mehrere Tische aufgestellt mit ungefähr 50 Plätzen.
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete: 1,180€ für die Hauptfläche im Erdgeschoß und Lagerraum im Keller Warmmiete Beträgt 1370€,für das Lokal.
Dem nächsten Pächter ist die Möglichkeit geboten, ein Vertrag auf 10 Jahre zu kriegen, und die Chance noch eine Wohnung über dem Lokal zu mieten ,in der die jetzigen Betreiber leben.