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Reihenmittelhaus mit exklusiver Ausstattung
289.000,00 €
IDIR8989481
28.09.2024
01198
Reihenmittelhaus mit exklusiver Ausstattung
Beschreibung:
sehr gepflegtes Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung an zentraler und ruhiger Lage in Neu-Anspach, 2 PKW Stellplätze 1x im Gemeinschafts-Carport , letztes Jahr neu gestaltetem Garten sowie 1/20 Anteil an Gemeinschaftsplatz ca. 311m zu verkaufen. Grosszügige Raumaufteilung des 60m Grundrisses mit je einem 30m Zimmer pro Etage. 125 reine Wohnfläche sowie ca. 80m weitere Nutzfläche bieten genug Platz. Der Balkon im 1 Stock wurde in einen Wintergarten umgewandelt.
EG: Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer
1. OG: Schlafzimmer, Bad/WC, Gästezimmer, Wintergarten
2. OG: Schlafzimmer, Dusche/WC, Speicher, Gas-Brennwert-Heizung
UG: Waschküche, Vorratskeller, Hobbyraum
Carport: Fahrrad-Abstellraum ebenerdig. Der Raum über dem Carport wurde nutzbar gemacht isoliert, elektrifiziert .
Im Garten befindet sich eine 5000 Liter Regenwasser-Zisterne sowie ein Gerätehaus. Die Terrasse wurde auf die gesammte Hausbreite von 6 m erweiterert und ist zur Hälfte mit einer Markise beschattbar. Der Teich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Das Dach des Hauses ist extensiv begrünt. Die Fassade ist mit 12cm Styropor von aussen gedämmt.
Ausstattung:
EG: Cotto Boden in Flur, GästeWC und Küche Alno mit Imperial Geräten Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld , Echtholz-Parkett im Wohnzimmer, Klarglas-Türen zu Küche und Wohnzimmer
1.OG: Korkboden, Milchglastür zum Bad, im Bad Carrera Mamor, doppelsitzige Acryl-Badewanne, Acryl-Duschtasse mit Klarglas-Abtrennung, Waschtisch, WC
2.OG: Korkboden, im Bad Carrera Mamor, Acryl-Duschtasse mit Kunstglas-Abtrennung, Waschtisch, WC, im Speicher PVC-Boden
UG: im Flur Cottoboden, Waschküche und Vorratskeller gefliest, Hobbyraum mit Laminatboden
- in allen Zimmern Telefon/DSL und Radio/TV-Anschluss
- WERU-Kunststoff-Fenster im Holz-Look
nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof der Taunusbahn entfernt 30min bis Bad Homburg , jedoch durch mehrere Häuserreihen gut schallgeschützt liegt dieses Haus in der verkehrsberuhigten Zone gegenüber des Gemeinschaftsplatzes. Ideal für die Familie mit Kind ern .
sehr gepflegtes Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung an zentraler und ruhiger Lage in Neu-Anspach, 2 PKW Stellplätze 1x im Gemeinschafts-Carport , letztes Jahr neu gestaltetem Garten sowie 1/20 Anteil an Gemeinschaftsplatz ca. 311m zu verkaufen. Grosszügige Raumaufteilung des 60m Grundrisses mit je einem 30m Zimmer pro Etage. 125 reine Wohnfläche sowie ca. 80m weitere Nutzfläche bieten genug Platz. Der Balkon im 1 Stock wurde in einen Wintergarten umgewandelt.
EG: Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer
1. OG: Schlafzimmer, Bad/WC, Gästezimmer, Wintergarten
2. OG: Schlafzimmer, Dusche/WC, Speicher, Gas-Brennwert-Heizung
UG: Waschküche, Vorratskeller, Hobbyraum
Carport: Fahrrad-Abstellraum ebenerdig. Der Raum über dem Carport wurde nutzbar gemacht isoliert, elektrifiziert .
Im Garten befindet sich eine 5000 Liter Regenwasser-Zisterne sowie ein Gerätehaus. Die Terrasse wurde auf die gesammte Hausbreite von 6 m erweiterert und ist zur Hälfte mit einer Markise beschattbar. Der Teich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Das Dach des Hauses ist extensiv begrünt. Die Fassade ist mit 12cm Styropor von aussen gedämmt.
Ausstattung:
EG: Cotto Boden in Flur, GästeWC und Küche Alno mit Imperial Geräten Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld , Echtholz-Parkett im Wohnzimmer, Klarglas-Türen zu Küche und Wohnzimmer
1.OG: Korkboden, Milchglastür zum Bad, im Bad Carrera Mamor, doppelsitzige Acryl-Badewanne, Acryl-Duschtasse mit Klarglas-Abtrennung, Waschtisch, WC
2.OG: Korkboden, im Bad Carrera Mamor, Acryl-Duschtasse mit Kunstglas-Abtrennung, Waschtisch, WC, im Speicher PVC-Boden
UG: im Flur Cottoboden, Waschküche und Vorratskeller gefliest, Hobbyraum mit Laminatboden
- in allen Zimmern Telefon/DSL und Radio/TV-Anschluss
- WERU-Kunststoff-Fenster im Holz-Look
nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof der Taunusbahn entfernt 30min bis Bad Homburg , jedoch durch mehrere Häuserreihen gut schallgeschützt liegt dieses Haus in der verkehrsberuhigten Zone gegenüber des Gemeinschaftsplatzes. Ideal für die Familie mit Kind ern .
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